Bel F3 Dunkerque centre pour investisseur

Description

BIEN VENDU PAR NOS SOINS !

REF 1909 Pour investissement ! 

Au coeur du centre-ville de Dunkerque, en exclusivité appartement soigné de 55,85 m² au 4ème étage sans ascenseur actuellement loué (bail de 2021) comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain, wc séparé.

PVC double vitrage

Balcon exposé ouest

Cave commune

Revenu annuel de la location : 6480 € (540 € hors charges)

Copropriété de 80 lots / Pas de procédure en cours

Charges annuelles 1066 €

Prix de vente 110 000 €

Honoraires du cabinet forfait 10 000 € charge acquéreur (100 000 € hors honoraires)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est entre 970 € et 1370 € année 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr